2021年7月14日 / 最終更新日時 : 2021年7月14日なば屋のモノグサ店長賃貸管理

賃貸管理会社に物申す！その営業成績の付け方、見直しませんか？

賃貸経営において賃貸管理会社は経営を共にするパートナーです。この記事ではその賃貸管理会社に物申す、ということで、今回は管理物件の取得営業の「営業成績」の付け方について物申します。現状の営業成績の付け方の解説と、問題点をズバリ提示します。ご参照ください。

2021年7月2日 / 最終更新日時 : 2021年7月2日なば屋のモノグサ店長不動産市況

【2021年度版】令和３年度路線価公表！６年ぶりの下落！

例年通り今年も7月2日に、令和３年度の路線価が発表されました。これまで５年連続上昇してきた路線価は、今年おおかたの予想通り６年ぶりの下落という結果となりましたが、要因はやはりコロナでしょうか？昨年と比較した路線価の変動や、その原因について紐解きます。

2021年6月7日 / 最終更新日時 : 2021年7月5日なば屋のモノグサ店長賃貸管理

賃貸管理会社にアパートやマンションの賃料査定を依頼しても、どの様な計算や検討を経てその査定賃料をはじき出しているのかご存知の方は少ないことでしょう。この記事では、そんな賃貸管理会社の賃貸物件の賃料査定の方法や裏側について解説しています。オーナー様必見です！

2021年5月17日 / 最終更新日時 : 2021年5月17日なば屋のモノグサ店長法律・条令・法務

公務員の皆様、副業禁止だからといってアパート経営を諦めていませんか？公務員でもアパート経営は出来ます。この記事では公務員が賃貸経営を行うための条件と、賃貸経営を行うべき理由について解説しています。チャンスを逃さずきちんと法に乗っ取って賃貸経営を実現しましょう。

2021年4月13日 / 最終更新日時 : 2021年4月13日なば屋のモノグサ店長賃貸管理

賃貸経営を営む上では何かと気にする必要のある空室率、実は３つの種類あり、それぞれ全く意味が異なったものです。あなたは３種の空室率をしっかり理解していますか？この記事では、時点・稼働・賃料それぞれの空室率の違いと、利用方法について解説しています。

2021年3月11日 / 最終更新日時 : 2021年3月11日なば屋のモノグサ店長 Web

WordPressでは定番のSEOツールであるAll in One SEOですが、アップデートにより読みやすさのスコアに遷移語というものが現れました。この遷移語とはそもそも何のことなのか、また、そのエラーへの対処についてまとめました。

2021年3月11日 / 最終更新日時 : 2021年3月11日なば屋のモノグサ店長法律・条令・法務

賃貸物件を営む上で町内会などの自治会とのトラブルは様々起こり得ます。対応策として自治会費をオーナーや管理会社側で集めて支払ったりするケースもありますが、これは有効な手立てなのでしょうか？この記事では自治会費の支払いの点や、実際によくあるゴミ収集などの問題について解説しています。

2021年3月2日 / 最終更新日時 : 2021年3月2日なば屋のモノグサ店長法律・条令・法務

毎年確定申告の期限は3/15までです。皆様「青色申告」を行っていますか？不動産所得を得るなら断然白色より青色がオススメです。この記事では賃貸経営を行う人が青色申告を行うことのメリットや、やるべき理由を解説しています。損をしない申告を！

2021年2月17日 / 最終更新日時 : 2021年2月17日なば屋のモノグサ店長不動産市況

2021年版の「住みたい街ランキング」がLIFULL HOME’ｓさんから発表されましたが、皆さん確認されましたか？今回のランキングは2020年版と比較して大きな順位変動と、入居者意識の変化がありました。この記事では特に借りて住みたい街ランキングに注目し、その変化と今後の動向をお伝えしています。

2021年2月12日 / 最終更新日時 : 2021年2月12日なば屋のモノグサ店長住宅設備

耐震・制震・免震の違いを理解していますか？地震大国の日本で賃貸経営をする上で、これらの違いをしっかりと理解し、市場に合わせて検討することは必要不可欠です。耐震・制震・免震の違いを知り、あなたの賃貸住宅の運営に活かしていきましょう。