2026年1月21日 / 最終更新日時 : 2026年1月21日 なば屋のモノグサ店長 AI

Gemini 3「思考モード」の回数制限を徹底解説｜無料版とAdvancedの違い、制限を賢く回避する活用術

どうも、なば屋のモノグサ店長です。相変わらず今年はGemini3様にご執心の店長ですが、今回もGeminiについてお伝えしていこうと思います。前回は、Geminiの各モードの違いについて解説させていただきました。(参照： […]
2026年1月14日 / 最終更新日時 : 2026年1月14日 なば屋のモノグサ店長 住宅設備

【2026年最新版】賃貸住宅のスマートホーム化は「当たり前」の時代へ。進化するIoTの利便性と、見落とせないセキュリティの盲点

どうも、なば屋のモノグサ店長です。 私が「IoTの利便性・スマートホームやセキュリティ面」についての記事の初版を書いたのは2020年のことでした(賃貸住宅にも広がるホームIoTと、同時に広がるIoTウィルス)。 当時は「 […]
2022年6月9日 / 最終更新日時 : 2022年6月9日 なば屋のモノグサ店長 法律・条令・法務

駐車場は正当事由無しで解約できる！？立ち退き料やトラブルは？

駐車場の貸主側からの解約は、住宅の場合と違い正当事由が不要であることをご存知ですか？この記事では駐車場の立ち退きにおける立ち退き料や、解約時のトラブルについて解説しています。駐車場経営者は勿論、契約者に置いても知っておきたい知識ですのでご一読ください。
2022年4月1日 / 最終更新日時 : 2022年4月1日 なば屋のモノグサ店長 入居者向け

賃貸の仲介手数料について。「自社物件」も仲手を取るのってどうなの？

賃貸借契約時に賃料や敷金礼金の他にかかってくる費用である仲介手数料。皆さんはこれについてどういう仕組みのものなのかご存知ですか？この記事では仲介手数料の仕組みについて解説し、仲手を巡る賃貸不動産業界の闇にも触れています。入居者は勿論、賃貸オーナー様も是非ご参照ください。
2022年1月11日 / 最終更新日時 : 2022年1月11日 なば屋のモノグサ店長 入居者向け

賃貸でも電力会社は変えられる！？アパートでも電気料金は下げられます！

アパート・マンションなどの賃貸物件にお住いの皆様、電力会社を自由に変更したいと思ったことはありませんか？電力自由化というワードは聞き始めてから久しいですが、実際に賃貸物件で電力会社を自由に変えられるのかどうか、またその条件に付いて解説しています。お部屋選びや今後の日常生活の参考にして下さい！
2021年12月8日 / 最終更新日時 : 2021年12月8日 なば屋のモノグサ店長 賃貸経営

学生アパート経営の今！学生向け賃貸経営のメリット・デメリットを徹底解説！

学生向けのアパートを経営したいと思ったことはありませんか？この記事では、学生アパートを経営するメリット・デメリットや、ターゲットとなる大学生・院生などの人口推移について、学生向け賃貸経営をする上で気を付ける点などについて解説しています。今後の賃貸経営計画に組み込み、活かしましょう。
2021年9月14日 / 最終更新日時 : 2021年10月3日 なば屋のモノグサ店長 賃貸経営

一戸建てで賃貸経営。メリットとデメリットや注意点を徹底解説！

賃貸市場においてはニーズに対して供給が不足していると言われている一戸建て。この記事では、一戸建てで賃貸経営を行うことについて、メリット・デメリットや、経営する上での注意点について解説しています。しっかりと理解し、あなたの戸建賃貸の計画に活かしましょう。