2021年6月7日 / 最終更新日時 : 2022年1月25日 なば屋のモノグサ店長 賃貸管理

賃貸オーナー様必見！管理会社の賃料査定の裏側！

賃貸管理会社にアパートやマンションの賃料査定を依頼しても、どの様な計算や検討を経てその査定賃料をはじき出しているのかご存知の方は少ないことでしょう。この記事では、そんな賃貸管理会社の賃貸物件の賃料査定の方法や裏側について解説しています。オーナー様必見です！
2021年5月17日 / 最終更新日時 : 2021年5月17日 なば屋のモノグサ店長 法律・条令・法務

公務員こそ賃貸経営をすべき理由と出来るための条件

公務員の皆様、副業禁止だからといってアパート経営を諦めていませんか？公務員でもアパート経営は出来ます。この記事では公務員が賃貸経営を行うための条件と、賃貸経営を行うべき理由について解説しています。チャンスを逃さずきちんと法に乗っ取って賃貸経営を実現しましょう。
2021年4月13日 / 最終更新日時 : 2021年4月13日 なば屋のモノグサ店長 賃貸管理

賃貸経営で失敗しないために３種の「空室率」について押さえておきましょう

賃貸経営を営む上では何かと気にする必要のある空室率、実は３つの種類あり、それぞれ全く意味が異なったものです。あなたは３種の空室率をしっかり理解していますか？この記事では、時点・稼働・賃料それぞれの空室率の違いと、利用方法について解説しています。
2021年3月11日 / 最終更新日時 : 2021年3月11日 なば屋のモノグサ店長 法律・条令・法務

賃貸と自治会の話。町内会費は払わないとダメ？

賃貸物件を営む上で町内会などの自治会とのトラブルは様々起こり得ます。対応策として自治会費をオーナーや管理会社側で集めて支払ったりするケースもありますが、これは有効な手立てなのでしょうか？この記事では自治会費の支払いの点や、実際によくあるゴミ収集などの問題について解説しています。
2021年3月2日 / 最終更新日時 : 2022年1月25日 なば屋のモノグサ店長 法律・条令・法務

【確定申告】賃貸経営するなら「青色申告」をしましょう！

毎年確定申告の期限は3/15までです。皆様「青色申告」を行っていますか？不動産所得を得るなら断然白色より青色がオススメです。この記事では賃貸経営を行う人が青色申告を行うことのメリットや、やるべき理由を解説しています。損をしない申告を！
2021年2月17日 / 最終更新日時 : 2021年2月17日 なば屋のモノグサ店長 不動産市況

【超急上昇に注目！】2021年借りて住みたい街ランキングを受けて

2021年版の「住みたい街ランキング」がLIFULL HOME’ｓさんから発表されましたが、皆さん確認されましたか？今回のランキングは2020年版と比較して大きな順位変動と、入居者意識の変化がありました。この記事では特に借りて住みたい街ランキングに注目し、その変化と今後の動向をお伝えしています。
2021年2月12日 / 最終更新日時 : 2021年2月12日 なば屋のモノグサ店長 住宅設備

意外と知らない？耐震・制震・免震の違いを解説

耐震・制震・免震の違いを理解していますか？地震大国の日本で賃貸経営をする上で、これらの違いをしっかりと理解し、市場に合わせて検討することは必要不可欠です。耐震・制震・免震の違いを知り、あなたの賃貸住宅の運営に活かしていきましょう。
2021年2月6日 / 最終更新日時 : 2021年2月18日 なば屋のモノグサ店長 賃貸住宅

【基礎知識】木造アパートと鉄骨造アパートはどっちがいい？

アパート建築を考える際、木造なのか鉄骨造なのかという点はほとんどの方が検討することかと思います。この記事では木造・鉄骨造の様々な視点におけるメリットやデメリットを解説しています。これらの情報はあなたのアパート経営の判断材料の一つとなるでしょう。
2021年1月21日 / 最終更新日時 : 2021年2月16日 なば屋のモノグサ店長 不動産市況

2022年問題を解説！生産緑地解除以外の問題も！？

賃貸経営を営む者であれば誰でも一度は「2022年問題」や「2022年危機」といった言葉は聞いたことがあるでしょう。有名な要素が2022年の生産緑地解除。これによって土地が余ることが問題視されていますが、実はこれだけではありません。この記事では2022年問題とその対策について解説しています。