2020年10月22日 / 最終更新日時 : 2020年10月22日 なば屋のモノグサ店長 法律・条令・法務 まもなく施行！サブリース重説義務化など、管理適正化の法律 「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」をご存知ですか？近年サブリース契約において賃料改定や契約解除に関わるトラブルが増加しています。その対策として施工されるのがこの法律です。この記事ではサブリース契約のトラブルとこの法律について解説しています。
2020年10月6日 / 最終更新日時 : 2020年10月6日 なば屋のモノグサ店長 住宅設備 「メンテナンスパック」の闇。原状回復プランや設備保全プランはいりません！ 賃貸管理システムのオプションである原状回復プランや設備保全プランといったメンテナンスパックを利用していませんか？多くの場合、そのオプションは不要です。メンテパックは賃貸管理会社が儲けるためだけの仕組みです。あなたに経営者の意識があればその選択はしないはずです。
2020年9月30日 / 最終更新日時 : 2020年10月22日 なば屋のモノグサ店長 法律・条令・法務 建蔽率と容積率？数値の調べ方や建蔽率の緩和条件も解説！ 賃貸経営計画でも切って切ることの出来ない建蔽率や容積率を混同してはいませんか？この記事では建蔽率と容積率の違いや、その数値の手軽な調べ方や緩和の条件について解説しています。違いを理解し、調べ、あなたの賃貸経営に活かしましょう。
2020年9月8日 / 最終更新日時 : 2020年9月8日 なば屋のモノグサ店長 賃貸住宅 賃貸併用住宅ってどうなの？メリットとデメリットを徹底解説 自宅や賃貸物件の建築計画を練っている方は必見です。この記事ではその計画のもう一つの選択肢である賃貸併用住宅について、そのメリット・デメリットや注意点・対策について解説しています。賃貸併用住宅の利点や注意点を理解して計画を見直してみましょう。
2020年8月27日 / 最終更新日時 : 2020年10月22日 なば屋のモノグサ店長 法律・条令・法務 【定借の可能性】定期借家契約のメリット・デメリットと活用法，普通借家との違い 定期借家契約については認知度や普及率も低く、認識している方は少ない。この記事では定期借家契約(定借)のメリット・デメリットやその活用方法、普通借家との違いについて解説しています。賃貸経営において定借を活用できるケースはもっと多いはずです。
2020年8月24日 / 最終更新日時 : 2020年8月24日 なば屋のモノグサ店長 住宅設備 賃貸建築の注意点！賃貸管理のプロが思うプランニングの時に気を付けて欲しいこと 賃貸物件を新たに建築する時、あなたの拘りを入れ過ぎていませんか？そのせいで入居者付けの悪い物件になるかもしれません。この記事では賃貸建築のプランニングの際に気を付けて欲しいオーナー様の誤った拘りについて解説しています。入居者目線を身に付けましょう。
2020年8月18日 / 最終更新日時 : 2020年8月18日 なば屋のモノグサ店長 賃貸管理 あなたのアパート経営がピカピカの新築でも失敗する可能性が高い理由 お持ちの土地や新たに取得する土地で、これからアパート経営をスタートしようという方必見です。今からどこに相談を持ち掛ける予定ですか？まず最初の相談を持ち掛ける相手を間違うことでアパート経営は失敗する可能性が高まります。正しい相談の順序を知りましょう。
2020年8月11日 / 最終更新日時 : 2020年8月18日 なば屋のモノグサ店長 賃貸管理 賃貸管理会社って必要？自主管理のメリット・デメリット ご自身で賃貸物件の管理を検討しているオーナー様は必見です。この記事では自主管理のメリット・デメリットに焦点をあて、賃貸管理会社が必要かどうかを解説しています。まずは自主管理のメリット・デメリットを知り、賃貸管理会社を利用するかを検討しましょう。
2020年8月1日 / 最終更新日時 : 2020年9月2日 なば屋のモノグサ店長 賃貸管理 美味しい梅酒が出来上がる前に、もらってしまいました 梅酒を作っている店長ですが、出来上がる前に美味しい梅酒を頂いてしまいました。今回の記事は、せっかくの美味しい梅酒なので、ご紹介です。甘さも控えめで上品なこの梅酒を、もっと多くの人に試してもらって共感したいと思っています。ご一読ください。
2020年7月17日 / 最終更新日時 : 2020年10月22日 なば屋のモノグサ店長 Web サイバー被害通知義務化！賃貸経営、賃貸管理への影響は？ 個人情報の漏洩・紛失等、サイバー被害の全員への通知が義務化されます。この記事では、個人情報流出等のこれまでとこれからの違い、また賃貸経営・賃貸管理をする上での注意点やサイバー被害に対する対策等を解説しています。余計なストレスを避けた賃貸経営を目指しましょう。
