2021年12月8日 / 最終更新日時 : 2021年12月8日 なば屋のモノグサ店長 賃貸経営 学生アパート経営の今!学生向け賃貸経営のメリット・デメリットを徹底解説! 学生向けのアパートを経営したいと思ったことはありませんか?この記事では、学生アパートを経営するメリット・デメリットや、ターゲットとなる大学生・院生などの人口推移について、学生向け賃貸経営をする上で気を付ける点などについて解説しています。今後の賃貸経営計画に組み込み、活かしましょう。
2021年9月14日 / 最終更新日時 : 2021年10月3日 なば屋のモノグサ店長 賃貸経営 一戸建てで賃貸経営。メリットとデメリットや注意点を徹底解説! 賃貸市場においてはニーズに対して供給が不足していると言われている一戸建て。この記事では、一戸建てで賃貸経営を行うことについて、メリット・デメリットや、経営する上での注意点について解説しています。しっかりと理解し、あなたの戸建賃貸の計画に活かしましょう。
2021年8月5日 / 最終更新日時 : 2021年8月5日 なば屋のモノグサ店長 賃貸トレンド シェアハウス経営のメリット・デメリットを解説!人気物件のコンセプトは!? テレビのバラエティ番組やドラマ等で煌びやかに映るシェアハウスですが、経営してみたいと思ったことはありませんか?この記事ではシェアハウスのメリット・デメリットや、人気のコンセプト物件について解説しています。これらをしっかり理解し、あなたの賃貸経営の知見を広めましょう!
2021年7月14日 / 最終更新日時 : 2021年7月14日 なば屋のモノグサ店長 賃貸管理 賃貸管理会社に物申す!その営業成績の付け方、見直しませんか? 賃貸経営において賃貸管理会社は経営を共にするパートナーです。この記事ではその賃貸管理会社に物申す、ということで、今回は管理物件の取得営業の「営業成績」の付け方について物申します。現状の営業成績の付け方の解説と、問題点をズバリ提示します。ご参照ください。
2021年7月2日 / 最終更新日時 : 2022年1月25日 なば屋のモノグサ店長 不動産市況 【2021年度版】令和3年度路線価公表!6年ぶりの下落! 例年通り今年も7月2日に、令和3年度の路線価が発表されました。これまで5年連続上昇してきた路線価は、今年おおかたの予想通り6年ぶりの下落という結果となりましたが、要因はやはりコロナでしょうか?昨年と比較した路線価の変動や、その原因について紐解きます。
2021年6月7日 / 最終更新日時 : 2022年1月25日 なば屋のモノグサ店長 賃貸管理 賃貸オーナー様必見!管理会社の賃料査定の裏側! 賃貸管理会社にアパートやマンションの賃料査定を依頼しても、どの様な計算や検討を経てその査定賃料をはじき出しているのかご存知の方は少ないことでしょう。この記事では、そんな賃貸管理会社の賃貸物件の賃料査定の方法や裏側について解説しています。オーナー様必見です!
2021年5月17日 / 最終更新日時 : 2021年5月17日 なば屋のモノグサ店長 法律・条令・法務 公務員こそ賃貸経営をすべき理由と出来るための条件 公務員の皆様、副業禁止だからといってアパート経営を諦めていませんか?公務員でもアパート経営は出来ます。この記事では公務員が賃貸経営を行うための条件と、賃貸経営を行うべき理由について解説しています。チャンスを逃さずきちんと法に乗っ取って賃貸経営を実現しましょう。
2021年4月13日 / 最終更新日時 : 2021年4月13日 なば屋のモノグサ店長 賃貸管理 賃貸経営で失敗しないために3種の「空室率」について押さえておきましょう 賃貸経営を営む上では何かと気にする必要のある空室率、実は3つの種類あり、それぞれ全く意味が異なったものです。あなたは3種の空室率をしっかり理解していますか?この記事では、時点・稼働・賃料それぞれの空室率の違いと、利用方法について解説しています。
2021年3月11日 / 最終更新日時 : 2021年3月11日 なば屋のモノグサ店長 法律・条令・法務 賃貸と自治会の話。町内会費は払わないとダメ? 賃貸物件を営む上で町内会などの自治会とのトラブルは様々起こり得ます。対応策として自治会費をオーナーや管理会社側で集めて支払ったりするケースもありますが、これは有効な手立てなのでしょうか?この記事では自治会費の支払いの点や、実際によくあるゴミ収集などの問題について解説しています。
2021年3月2日 / 最終更新日時 : 2022年1月25日 なば屋のモノグサ店長 法律・条令・法務 【確定申告】賃貸経営するなら「青色申告」をしましょう! 毎年確定申告の期限は3/15までです。皆様「青色申告」を行っていますか?不動産所得を得るなら断然白色より青色がオススメです。この記事では賃貸経営を行う人が青色申告を行うことのメリットや、やるべき理由を解説しています。損をしない申告を!