2022年6月9日 / 最終更新日時 : 2022年6月9日 なば屋のモノグサ店長 法律・条令・法務 駐車場は正当事由無しで解約できる！？立ち退き料やトラブルは？ 駐車場の貸主側からの解約は、住宅の場合と違い正当事由が不要であることをご存知ですか？この記事では駐車場の立ち退きにおける立ち退き料や、解約時のトラブルについて解説しています。駐車場経営者は勿論、契約者に置いても知っておきたい知識ですのでご一読ください。
2021年5月17日 / 最終更新日時 : 2021年5月17日 なば屋のモノグサ店長 法律・条令・法務 公務員こそ賃貸経営をすべき理由と出来るための条件 公務員の皆様、副業禁止だからといってアパート経営を諦めていませんか？公務員でもアパート経営は出来ます。この記事では公務員が賃貸経営を行うための条件と、賃貸経営を行うべき理由について解説しています。チャンスを逃さずきちんと法に乗っ取って賃貸経営を実現しましょう。
2021年3月11日 / 最終更新日時 : 2021年3月11日 なば屋のモノグサ店長 法律・条令・法務 賃貸と自治会の話。町内会費は払わないとダメ？ 賃貸物件を営む上で町内会などの自治会とのトラブルは様々起こり得ます。対応策として自治会費をオーナーや管理会社側で集めて支払ったりするケースもありますが、これは有効な手立てなのでしょうか？この記事では自治会費の支払いの点や、実際によくあるゴミ収集などの問題について解説しています。
2021年3月2日 / 最終更新日時 : 2022年1月25日 なば屋のモノグサ店長 法律・条令・法務 【確定申告】賃貸経営するなら「青色申告」をしましょう！ 毎年確定申告の期限は3/15までです。皆様「青色申告」を行っていますか？不動産所得を得るなら断然白色より青色がオススメです。この記事では賃貸経営を行う人が青色申告を行うことのメリットや、やるべき理由を解説しています。損をしない申告を！
2021年1月21日 / 最終更新日時 : 2021年2月16日 なば屋のモノグサ店長 不動産市況 2022年問題を解説！生産緑地解除以外の問題も！？ 賃貸経営を営む者であれば誰でも一度は「2022年問題」や「2022年危機」といった言葉は聞いたことがあるでしょう。有名な要素が2022年の生産緑地解除。これによって土地が余ることが問題視されていますが、実はこれだけではありません。この記事では2022年問題とその対策について解説しています。
2020年10月22日 / 最終更新日時 : 2021年1月5日 なば屋のモノグサ店長 法律・条令・法務 まもなく施行！サブリース重説義務化など、管理適正化の法律 「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」をご存知ですか？近年サブリース契約において賃料改定や契約解除に関わるトラブルが増加しています。その対策として施工されるのがこの法律です。この記事ではサブリース契約のトラブルとこの法律について解説しています。
2020年10月14日 / 最終更新日時 : 2021年1月5日 なば屋のモノグサ店長 なば屋のこと 行政書士と提携しました。行政書士の賃貸と関わる業務について なば屋はさいたま市の行政書士事務所と業務提携をしました。今回は賃貸経営と関わる行政書士の業務についてお伝えします。相続案件や法人化案件へのご対応もノンストップでご案内出来ます。今後とも安心して当店へご相談下さい。
2020年10月12日 / 最終更新日時 : 2021年1月5日 なば屋のモノグサ店長 法律・条令・法務 仲介手数料の「+6万円」って何？不動産売買の仲手の計算方法 不動産売買の仲介手数料の金額「3％+6万円」。これに対して6万円多く取られていると思っていませんか？この数字はしっかり法に乗っ取った金額なのですが、この記事ではその計算方法について解説します。不当に感じていた方は是非ご一読下さい。
2020年9月30日 / 最終更新日時 : 2021年1月5日 なば屋のモノグサ店長 法律・条令・法務 建蔽率と容積率？数値の調べ方や建蔽率の緩和条件も解説！ 賃貸経営計画でも切って切ることの出来ない建蔽率や容積率を混同してはいませんか？この記事では建蔽率と容積率の違いや、その数値の手軽な調べ方や緩和の条件について解説しています。違いを理解し、調べ、あなたの賃貸経営に活かしましょう。
2020年9月27日 / 最終更新日時 : 2021年1月5日 なば屋のモノグサ店長 不動産市況 用途地域って？正しく知って正しい賃貸計画を！ 不動産経営をすると何かとよく耳にする用途地域についてしっかり理解していますか？この記事では用途地域についての解説と、１３種類全ての概要の説明、調べ方のご紹介をしています。また永久保存版として用途地域まとめ一覧表も作成しています。正しい理解で正しい賃貸経営を。
