2020年9月8日 / 最終更新日時 : 2021年1月5日 なば屋のモノグサ店長 賃貸住宅 賃貸併用住宅ってどうなの？メリットとデメリットを徹底解説 自宅や賃貸物件の建築計画を練っている方は必見です。この記事ではその計画のもう一つの選択肢である賃貸併用住宅について、そのメリット・デメリットや注意点・対策について解説しています。賃貸併用住宅の利点や注意点を理解して計画を見直してみましょう。
2020年8月27日 / 最終更新日時 : 2021年1月5日 なば屋のモノグサ店長 法律・条令・法務 【定借の可能性】定期借家契約のメリット・デメリットと活用法，普通借家との違い 定期借家契約については認知度や普及率も低く、認識している方は少ない。この記事では定期借家契約(定借)のメリット・デメリットやその活用方法、普通借家との違いについて解説しています。賃貸経営において定借を活用できるケースはもっと多いはずです。
2020年8月25日 / 最終更新日時 : 2021年1月5日 なば屋のモノグサ店長 賃貸住宅 【不正行為】安易な賃貸又貸しや自宅の貸し出しに要注意！ 賃貸物件の又貸しや購入した自宅を賃貸することを検討していませんか？その又貸しや自宅の賃貸を安易にしてしまうと、知らぬ間に不正行為を行っているケースがあります。気を付けなければならない点をしっかり知り、不正を予防しましょう。
2020年7月27日 / 最終更新日時 : 2021年1月5日 なば屋のモノグサ店長 住宅設備 【ペット共生,音楽好き,内装】入居者向け！賃貸物件をコンセプト物件化する方法 賃貸物件をコンセプト物件化する方法 どうも、なば屋のモノグサ店長です。 いつもオーナー向けのお役立ち情報を、と思って記事での情報発信を心がけておりますが、今回は少し趣向を変えて、「入居者向け」に、賃貸物件を簡単に自分好み […]
2020年7月6日 / 最終更新日時 : 2021年1月5日 なば屋のモノグサ店長 住宅設備 その設備、本当に必要？あべこべ設備賃貸に注意！ 賃貸計画において付属する設備は重要なファクターの一つですが、あなたの賃貸の設備は「付加価値押し付け設備」になっていませんか？この記事では、人気のインターネット無料や追い炊き機能等の設備の落とし穴について解説しています。本当に付加価値となる設備を検討しましょう。
2020年6月30日 / 最終更新日時 : 2021年1月5日 なば屋のモノグサ店長 賃貸トレンド ペット可ではダメ！ペット共生賃貸化のオススメ設備 ペット可賃貸とペット共生賃貸は大きく違います。この記事ではペット共生賃貸の特徴を、特に設備面に着目して解説しております。既存物件のペット共生化や、お住いのご自宅に導入できる設備もご紹介しております。ペット可ではダメです。その賃貸物件の導入設備を見直しましょう。
2020年6月29日 / 最終更新日時 : 2021年1月5日 なば屋のモノグサ店長 賃貸住宅 コロナ禍でも１K・１Rには影響無し、って本当？居住用不動産投資のこれから コロナ禍でも１K・１Rといった単身タイプへの投資は安定している、と言われていますが本当でしょうか？この記事では、その理由や裏側について解説しています。本当に必要なことはエリアに即した賃貸経営の計画です。ご一読下さい。
2020年6月23日 / 最終更新日時 : 2021年1月5日 なば屋のモノグサ店長 賃貸住宅 一般管理とサブリースのハイブリッド！滞納サブのススメ 一般管理とサブリースを選べないオーナー様に朗報です。滞納サブリースをご存知でしょうか。この記事では、滞納サブリース(滞納保証)の管理システムやメリットについて解説しております。あなたの賃貸経営の形に一つ選択肢を増やしてみてはどうでしょう。
2020年6月19日 / 最終更新日時 : 2021年1月5日 なば屋のモノグサ店長 賃貸住宅 集金代行とサブリース？その違いとそれぞれのメリット・デメリット 賃貸管理のシステム、集金代行とサブリース、それぞれの違いやメリットは理解していますか。この記事では集金代行とサブリースのシステムの概要から、それぞれのメリット・デメリットについて解説しております。適した管理システムでの賃貸経営を始めましょう。
2020年5月29日 / 最終更新日時 : 2021年1月5日 なば屋のモノグサ店長 住宅設備 賃貸住宅にも広がるホームIoTと、同時に広がるIoTウィルス 賃貸住宅にも広がるホームIoTと、同時に広がるIoTウィルス どうもなば屋のモノグサ店長です。 ちょっと今回は、私の得意分野「賃貸住宅」。その中でも不動産市場に影響も大きいIoTについて少し話をしてみようかと思います。 […]
